BAÓ GIÁ PHẦN THÔ
» Đơn giá áp dụng từ 01-08-2022 đến khi có cập nhật thông tin mới trên website
» Liên hệ hotline: 0978 515 161 hoặc 0936 597 179 để được báo giá chính xác theo diện tích thiết kế công trình
Econs Là một trong những công ty xây dựng uy tín hàng đầu tại Việt Nam, với hơn 18 năm kinh nghiệm trong xây dựng dân dụng nhà ở. Báo giá thi công phần thô bao gồm trọn gói nhân công + vật liệu xây dựng thô + nhân công phần hoàn thiện và luôn đảm bảo các tiêu chí sau:
✔ Thi Công Đúng 100% Các Hạng Mục Báo Giá Trọn Gói
✔ Đơn Giá Xây Dựng Minh Bạch – Nhanh Chóng
✔ Luôn Đầy Đủ Nhân Công Đảm Bảo Tiến Độ Thi Công
✔ Quy Trình Xây Dựng Quản Lý Chuẩn ISO
✔ Vật Liệu Xây Dựng Rõ Ràng Minh Bạch, Luôn Nhanh – Đúng – Chuẩn
✔ Báo Giá Trọn Gói Không Phát Sinh
Bảng SO SÁNH SỰ KHÁC BIỆT GIỮA 3 GÓI THI CÔNG
| VẬT TƯ THÔ | TIÊU CHUẨN | TRUNG CẤP | CAO CẤP |
|---|---|---|---|
| 3.990.000 VNĐ/ m² | 4.290.000 VNĐ/ m² | 4.690.000 VNĐ/ m² | |
| XI MĂNG | |||
| xi măng INSEE - HÀ TIÊN | ✔️ | ||
| * Xi măng INSEE đa dụng vữa xây tô | ✔️ | ✔️ | |
| CỐT THÉP | |||
| Thép Việt Nhật CB 30 hoặc POMINA SD290 | ✔️ | ✔️ | |
| * Thép Việt Nhật CB40 hoặc Pomina SD390 | ✔️ | ||
| BÊ TÔNG THƯƠNG PHẨM | |||
| Bê tông thương phẩm đá xám | ✔️ | ✔️ | |
| * Bê tông thương phẩm ĐÁ XANH | ✔️ | ||
| ỐNG THOÁT NƯỚC | |||
| Ống nhựa PVC Bình Minh | ✔️ | ✔️ | |
| * Ống nhựa uPVC Bình Minh | ✔️ | ||
| ỐNG CẤP NƯỚC LẠNH | |||
| PPR Bình Minh | ✔️ | ✔️ | |
| *PPR Vesbo | ✔️ | ||
| ỐNG CẤP NƯỚC NÓNG | |||
| PPR Bình Minh | CĐT cấp vật tư | ✔️ | |
| *PPR Vesbo | ✔️ | ||
| CÁP INTERNET - ĐIỆN THOẠI - TRUYỀN HÌNH | |||
| Dây internet CAT5 | ✔️ | ||
| * Dây internet CAT6 | ✔️ | ✔️ | |
| Cáp điện thoại - truyền hình MPE | |||
| * Cáp điện thoại - truyền hình SINO | CĐT cấp vật tư | ✔️ | ✔️ |
| CHỐNG THẤM | |||
| KOVA CT11A - SIKA LATEX | CĐT cấp vật tư | ✔️ | |
| *Sikatop seal 107 - Masterseal 540 | ✔️ | ||
| ỐNG LUỒN DÂY ĐIỆN ÂM TRONG DẦM SÀN | |||
| Ống cứng vega | ✔️ | ✔️ | |
| * Ống cứng seno | ✔️ | ||
| CÁC VẬT TƯ KHÁC | |||
| Cát | cát vàng hạt mịn | cát vàng đờ mi | cát vàng hạt lớn |
| Đá | Đá đồng nai | đá đồng nai | đá hoá an |
| Gạch | gạch tuynel | gạch tuynel bình dương thương hiệu Tám Quỳnh/ Thành Tâm | gạch tuynel bình dương/ mỹ xuân thương hiệu phan thanh giản/ mỹ xuân |
| Cát vàng hạt lớn đổ bê tông | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Cục kê bê tông đúc sẳn | ✔️ | ✔️ | |
| Phụ gia chống thấm bê tông thương phẩm | ✔️ | ✔️ | |
| Ngói - tôn cho mái không đổ bê tông | ngói đồng tâm/ tôn hoa sen | ngói thái lan/ tôn hoa sen | ngói nhật/ tôn hoa sen |
| Dây điện cadivi 7 lõi đồng | CĐT cấp vật tư | ✔️ | ✔️ |
| Ke cân bằng ốp - lát gạch | ✔️ | ✔️ | |
| PHẦN THI CÔNG PHẦN THÔ | |||
| Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Đào đất móng, đà kiềng, hầm phân | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Đập/ cắt đầu cọc BTCT | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Đổ bê tông lót móng/ dầm móng/ đà kiềng/ hầm phân | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Sản xuất lắp dựng cốt pha, cốt thép và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| SXLD cofa, cốt thép và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| SXLD cofa, cốt thép đổ bê tông bản thang cầu thang, xây mặt bậc bằng gach thẻ 4x8x18 | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Xây tô toàn bộ các vách, tường bao, tường ngăn phòng, mặt tiền công trình. | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công và nhà vệ sinh | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Chống thấm sàn sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh. | CĐT cấp vật tư | ✔️ | ✔️ |
| Lắp đặt ống cấp thoát nước âm | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Thi công mái ngói, tôn mái ( nếu công trình có mái ngói, mái tôn) | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Dọn dẹp vệ sinh công trình và trước công trình hàng ngày. | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| PHẦN NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN | |||
| Nhân công lát gạch sàn và ốp len chân tường tầng trệt, các tầng lầu, sân thượng và nhà vệ sinh. CĐT cung câos gạch, keo chà ron, nhà thầu cung cấp vữa hồ. | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Nhân công ốp gạch trang trí mặt tiền theo bản vẽ thiết kế,( khối lượng ốp theo thiết kế và không quá 15% diện tích mặt tiền) nhân công ốp lát nhà vệ sinh. CĐT cung cấp gạch, keo chà ron, nhà thầu cung cấp vữa hồ. | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Nhân công sơn nước toàn bộ nhà ( không bao gồm sơn dầu, sơn gai, sơn gấm, sơn bê tông và các loại sơn trang trí khác,…) CĐT cung cấp sơn nước, bột trét, các dụng cụ cọ, ru lô, giấy nhám… nhà thầuthi công 2 lớp bả mactic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ đảm bảo kỹ thuật. Kiểm tra kỹ thuật, độ ẩm, vệ sinh bề mặt tường trước khi bả bột và sơn nước. | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh. | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Nhân công lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng. | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Nhân công thi công hệ thống cọc đồng tiếp địa, dây TE | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao CĐT | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Vệ sinh công nghiệp trước khi bàn giao CĐT | ✔️ | ✔️ | |
| CÁC TIỆN ÍCH Ở CÔNG TRÌNH | |||
| CAMERA giám sát công trình | ✔️ | ✔️ | |
| CAMERA giám mỗi tầng của công trình | ✔️ | ||
| Bao che công trình | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Biển báo an toàn lao động | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Biển báo thông tin công trình | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Lễ động thổ - khởi công | ✔️ | ✔️ | |
| Bảo hiểm bên thứ ba | ✔️ | ||
| CAM KẾT BẢO HÀNH - HẬU MÃI | |||
| Bảo hành chống thấm | 1 năm | 2 năm | 3 năM |
| Bảo hành kết cấu | 5 năm | 10 năm | 20 năm |
| Tặng biển số nhà | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Chính sách xây căn thứ 2 | 0.01 | 1.5% | 0.02 |
